- Living area
- About 117 m²
- Plot area
- About 160 m²
- Year built
- Built in 1998
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
Deze leuke woning is gelegen in de wijk ‘het Land’, dicht bij de prachtige Rietplas waar je heerlijk kan wandelen of joggen. Deze woning is bijvoorbeeld goed geschikt voor een praktijk aan eigen huis.
Het is fijn dat je de auto’s kan parkeren op eigen terrein voor de woning (2 auto’s mogelijk).
De woning is voorzien van vloerkoeling, handig voor warme zomerdagen. In de winter kan de vloerverwarming worden gebruikt.
Deze gasloze woning is voorzien van een warmtepomp (huur).
Zowel in de voortuin als in de achtertuin kan je genieten van de zon of de schaduw in het voorjaar en de zomer.
Met de verschillende speelveldjes en de vele groenvoorzieningen in de buurt is deze wijk ideaal voor kinderen. De mooie Rietplas in de buurt is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje en het zwemwater. Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is op de fiets bereikbaar.
Een andere indeling van deze woning is mogelijk, benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Wij vertellen er graag meer over.
Het is MOOI WONEN in Houten! Deze woning is vlakbij de mooie Rietplas!
INDELING
PARKEREN OP EIGEN PERCEEL
Het handig dat je kan parkeren op eigen terrein voor de woning.
Ook is er een terras gecreëerd aan de voorzijde van de woning waar je heerlijk in de zon of de schaduw kan zitten. Vanaf het terras van de voortuin kan je bijvoorbeeld kijken naar de eigen kinderen die gezellig aan het spelen zijn met andere kinderen uit de buurt op het grote grasveld voor de deur.
BEGANE GROND
Via de hal met meterkast en toilet en de ruimte met de warmtepomp bereik je riante huidige praktijkruimte. Deze ruimte kan natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer of als slaapkamer. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een oven, een koelkast, een inductiekookplaat, een vaatwasser. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, met schuur en achterom. In de lente is de blauwe regen prachtig en in de zomer kan je heerlijk in de schaduw zitten onder de blauwe regen.
1e verdieping:
Dit is op dit moment de woonverdieping. De riante living met de grote raampartijen is voorzien van een PVC vloer. Omdat de living is gelegen op de eerste verdieping is er veel privacy en een heel mooi vrij uitzicht! Geniet van de gezellige houtkachel met warme chocomel op koude dagen!
2e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De moderne badkamer is door de huidige eigenaars een keer vernieuwd en is voorzien van een bubbelbad met jetstreams, een wastafelmeubel met natuurstenen wastafel en een zwevend toilet. Ook vanuit de master bedroom met de riante raampartijen kan je genieten van het prachtige groene uitzicht.
BIJZONDERHEDEN
Fijne woning met de mogelijkheid voor een praktijkruimte / werkkamer op de begane grond
Vlakbij de prachtige Rietplas met de leuke strandjes
Twee auto’s kunnen worden geparkeerd op eigen grond voor de woning
De moderne badkamer is door de huidige eigenaars een keer vernieuwd
De woning is voorzien van een (huur) warmtepomp (gasloze woning)
Vloerkoeling / vloerverwarming op BG en op 1e verdieping
Terras in voortuin en in achtertuin zodat je kan kiezen waar je van de zon kan genieten
Veel privacy in de riante living en een mooi uitzicht op het grasveld met de mooie bomen
Gezellige houtkachel voor de koude dagen
Wasruimte voor de wasmachine en de droger
Screens bij ramen in de living en bij raam in de praktijkruimte / werkkamer BG
Schilderwerk kozijnen van 2022
Bitumeuze dakbedekking vernieuwd in 2022
NS-station Castellum in de buurt, Utrecht goed bereikbaar
Scholen en diverse speelveldjes op korte afstand van de woning
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond
Een andere indeling van deze woning is mogelijk, benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Wij vertellen er graag meer over.
Het is MOOI WONEN in Houten! Deze woning is vlakbij de mooie Rietplas!
Features
Transfer
- Asking price
- € 500,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1998
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 117 m²
- Plot area
- 160 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 separate toilet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation and sliding doors
Energy
- Energy label
- A++
- Energy label registration
- 13-10-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Geothermal
Outdoor space
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 62 m² (12.35 meters deep and 5.00 meters wide)
- garden location
- Located on the east
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Parking
- Type of parking facility
- On-site and public parking
Energy consumption in Houten
Energy label this property
Energielabel A++
Publishing energy label: 13-10-2024
Power consumption per year
(Average terraced house in Houten)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Houten)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 12-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Total population
- 13715 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- up to 15 years
- 20%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 12%
Households in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Single without children
- 24%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 52%
Households in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 40%
- Households with children
- 47%
Homes in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 11%
- Houses between 1985 and 1995
- 18%
Homes in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Homes between 1995 and 2005
- 58%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Average WOZ value
- € 372.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Houten
Cijfers voor postcodegebied 3994
- Addresses per km²
- 1518
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
Mooi Wonen Makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Mollenakker 1
Denise is een makelaar die ontzettend flexibel, begripvol en betrokken is. Ze heeft enorm veel ervaring en kent de markt goed. Vanaf het eer...
-
Jasmina Berragiy
In een voor ons zeer pijnlijke periode, waarin wij na het overlijden van onze ouders genoodzaakt waren om ons ouderlijk huis te verkopen, ko...
-
Shant Awanis
Als hypotheekadviseur heb ik vele contacten met makelaars. Toen ik mijn eigen villa in Houten wilde verkopen, heb ik een aantal traditionele...